Parque industrial · Km 4, vía San Gil – El Socorro
(Jurisdicción de Pinchote, Santander)
El parque industrial donde tu empresa sigue creciendo.
Construye BIA291 S.A.S.
Más del 70% vendido, ratifican el éxito del proyecto.
Financiación directa con la constructora.
de parque industrial urbanizado.
Lote mínimo, sin tope: los lotes se unen.
de altura para construir tu bodega.
Lotes listos para escriturar.
El costo que no siempre se ve
Cuando una empresa descarga mercancía sobre la vía nacional en San Gil, la operación puede complicarse.
Muchas bodegas están ubicadas sobre esta vía. Por eso, cuando un vehículo de carga debe detenerse y maniobrar para realizar un descargue, el tránsito puede volverse más lento y los despachos, retrasarse.
En El Copey, los vehículos de carga cuentan con espacio para ingresar, maniobrar y descargar con mayor comodidad.
Cuando el descargue se hace sobre la vía
- Las maniobras pueden afectar el flujo vehicular.
- El tránsito más lento puede retrasar despachos.
- La operación puede generar molestias en el entorno.
En El Copey, tu operación tiene su espacio
- Vías internas para vehículos de carga.
- Espacio para maniobrar y retornar.
- Infraestructura para recibir vehículos de carga.
Dale a tu operación el espacio que necesita. Conoce El Copey.
Noticia de interés nacional
La Variante de San Gil vuelve a tomar impulso
Después de varios meses en pausa, la obra que sacará el tráfico pesado del casco urbano de San Gil vuelve a tener recursos: el Congreso aprobó $100.000 millones en el Presupuesto General de la Nación 2027 para terminarla.
de vía nueva para no atravesar el casco urbano de San Gil.
aprobados en el Presupuesto 2027 para terminar la obra.
menos de recorrido estimados al evitar el paso por el centro de San Gil.
¿Qué significa para tu empresa en El Copey?
- Un corredor más ágil para la carga que entra y sale de Santander.
- Menos tiempo perdido en el paso por San Gil para camiones, doble troques y tractomulas.
- El Copey está sobre este mismo corredor nacional, en el km 4 vía San Gil – El Socorro: tu bodega queda conectada a una región que se está transformando.
Fuente: El Frente, 20 de octubre de 2026. Los tiempos de ejecución dependen de la nueva contratación del Invías.
Parque industrial · Km 4, vía San Gil – El Socorro
(Jurisdicción de Pinchote, Santander)
Ubicación estratégica
Entre San Gil y El Socorro, sobre el corredor nacional
Corredor Bogotá - Bucaramanga
Sobre la ruta que conecta el centro del país con Santander y continúa hacia la Costa. Un eje clave para el movimiento de carga y mercancías.
Ubicación estratégica en Santander
En el kilómetro 4 entre San Gil y El Socorro, jurisdicción de Pinchote. Un punto sobre la vía nacional para empresas que buscan conectar sus operaciones con distintas zonas del departamento.
Un punto para conectar tu operación
En el corredor nacional que atraviesa esta zona de Santander, con acceso directo desde la vía. Una ubicación pensada para empresas que necesitan mover productos y atender varios mercados.
¿Qué recibe con su lote?
Un parque pensado para operar desde el primer día
Compra tu lote, construye tu bodega y conecta tu empresa con una infraestructura lista para operar.
01Flujo vehicular optimizado
Tres carriles amplios y curvas abiertas para facilitar las maniobras y el retorno de vehículos de carga.
02Estacionamiento para vehículos de carga
Espacios para camiones, doble troques y tractomulas.
03Portería y CCTV
Acceso controlado, circuito cerrado de vigilancia y seguridad privada 24/7.
04Servicios a la entrada
Ductos para agua, alcantarillado, gas y comunicaciones en el andén de cada lote.
05Capacidad eléctrica
10 kVA asignados a cada lote.
06Planta de tratamiento
Manejo de aguas residuales del parque.
07Restaurante para empleados
Zona social y de comidas dentro del parque.
08Polideportivo
Espacio de bienestar para tu equipo.
09Baños con ducha
Batería de baños para conductores y personal.
a tu ritmo,
con reglas claras
Altura máxima de construcción
Índice de ocupación del lote
Sin restricción de área
No se permiten actividades de reciclaje ni aquellas que generen malos olores.
Calculadora
¿Cuánto espacio necesita tu operación?
Valores de referencia. El costo de construcción se define según las especificaciones y necesidades de cada empresa.
Empresas que ya crecen en El Copey
CHP SAS
[PENDIENTE] Testimonio real de CHP SAS (qué cambió en su operación al pasar a 2.000 m² en El Copey). Nombre y cargo de quien lo da.
Cafeteros
[PENDIENTE] Testimonio real de Cafeteros (por qué cerraron en una semana). Nombre y cargo de quien lo da.
Dos formas de llegar
Manos a la obra
Compra tu lote
Desde 200 m², listos para escriturar. Construye a tu ritmo.
- $1.400.000 por m², con tarifa uniforme en todo el parque.
- Financiación directa con la constructora.
- Crédito bancario o permuta.
Bodegas en arriendo a tu medida
¿Buscas espacio para operar sin comprar un lote? Construimos una bodega nueva según el área y las especificaciones de tu empresa, bajo contrato de arrendamiento.
- Nos indicas el área y las características que necesitas.
- Definimos el canon y las condiciones del arriendo.
- Firmamos el contrato y construimos tu bodega.
Tu operación ya tiene dónde crecer
Déjanos tus datos y un asesor de BIA291 te contacta para resolver tus dudas y agendar la visita al parque.
- Parque industrial El Copey · Km 4 vía San Gil – El Socorro
- Jurisdicción de Pinchote, Santander
- Lotes desde 200 m² · $1.400.000 por m²
- Financiación directa · crédito bancario · permuta
Recibimos su solicitud
Alma le escribirá por WhatsApp para confirmar el día de su visita.
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